Lutte contre l'habitat indigne
Mise à jour le 05/01/2024
Sommaire
Les premières démarches à effectuer en cas de désordres dans un logement ou un bâtiment
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous avez besoin d’un appui ou de conseils juridiques ?
L’ADIL peut également vous apporter des réponses d’ordre juridique sur vos droits et devoirs et les démarches possibles.
Vous êtes locataire et vous subissez des désordres ?
Si la responsabilité de votre propriétaire est bien avérée vous devez en premier lieu lui demander d’intervenir pour régler le problème.
Vous êtes propriétaire et vous subissez des désordres dont la source est externe à votre logement ?
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Prévenez en premier lieu votre syndic, et demandez-lui d’intervenir pour régler le problème.
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Consultez la rubrique "Rénover votre logement et votre immeuble"
Signaler à la Ville de Paris des désordres dans un immeuble ou un logement
Que signaler au Service Technique de l’Habitat (STH) ?
A Paris, c’est le Service Technique de l’Habitat qui réceptionne et instruit les signalements relatifs à des problèmes de salubrité/sécurité/péril dans les immeubles et les logements.
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Fuite d’eau/ infiltrations
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Défaut d’étanchéité de la toiture / fenêtre / façade
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Fenêtres en très mauvais état
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Absence de chauffage / chaudière défectueuse
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Risque électrique ou gaz
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Encombrement excessif / accumulation de déchets dans l’immeuble ou le logement
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Apparition de fissures
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Risque d’effondrement (plancher, balcon, façade, escalier…) ou de chute d’éléments de façade
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Ascenseur dangereux
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Escalier dangereux
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Exiguïté des lieux (petite surface de moins de 9m², hauteur sous plafond inférieure à 2m20, logement couloir…)
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Pas de vue sur l’extérieure ou défaut d’éclairement
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Aucun point d’eau
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Ventilation insuffisante
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Humidité excessive / moisissure
Quelles modalités de signalement au STH ?
Si vous avez déjà signalé les problèmes à votre propriétaire/gérant/syndic et que cette action est restée sans effet, prenez contact avec la Ville de Paris / Service technique de l’habitat, en précisant vos coordonnées et les problèmes rencontrés :
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Adressez un courrier en téléchargeant la fiche "Signalement de risque·s dans l'habitat"
Service technique de l’habitat
103 avenue de France
75013 PARIS
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Signalez en ligne une situation de risque dans votre immeuble/votre domicile (logement ou lieu d'hébergement) :
Si une visite sur place s’avère nécessaire, elle aura lieu dans un délai de 3 mois maximum.
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Obtenir des informations par téléphone
Si vous avez des questions d’ordre général ou des questions sur les modalités du signalement auprès du Service Technique de l’Habitat, vous pouvez nous joindre par téléphone au 01 42 76 89 43 du lundi au jeudi de 9h30 à 11h30 et de 14h à 16h.
En savoir plus
Dans ce guide, vous trouverez des fiches pratiques pour savoir que faire, à qui demander conseil, qui contacter…
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Fiche n°1: Vous habitez un logement loué vide : quels sont vos droits et vos devoirs ?
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Fiche n°2: Vous habitez un logement loué meublé : quels sont vos droits et vos devoirs?
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Fiche n°3: Comment bien entretenir le logement que vous louez ?
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Fiche n°4: Vous louez une chambre dans un « hôtel meublé », quels sont vos droits ?
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Fiche n°5: Votre logement est en mauvais état… Que faire ?
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Fiche n°6: Votre logement ou l’immeuble dans lequel il est situé est très dégradé, dangereux, peu salubre… Que faire ?
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Fiche n°7: Vous avez arrêté de payer votre loyer… Que faire ?
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Fiche n°8: Vous louez comme logement une cave, un sous-sol, une cabane, un garage, un grenier, un entrepôt, une pièce quasi noire…. Que faire ?
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Fiche n°9: Vous partagez un logement, une chambre, un pavillon à plusieurs personnes ou familles… Que faire ?
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Fiche n°10 Vous avez reçu un arrêté d’insalubrité ou de péril ou celui-ci a été affiché. Que va-t-il se passer ? Quels sont vos droits ? Quelles sont les obligations de votre propriétaire ou de votre « logeur » ?
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Fiche n°11 Votre propriétaire n’a pas exécuté les travaux ordonnés par l’arrêté, il exige le paiement d’un loyer, il ne vous a pas proposé de relogement, à titre temporaire ou définitif, il vous menace… Que faire ?
Les désordres ne relevant pas du STH mais d'autres services
Pour ces cas de figure, nous vous recommandons de vous orienter vers les entités mentionnées :
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Présence de rongeurs (souris, rats) ou nuisances causées par les animaux vertébrés à Paris (pigeons…): pour signaler la présence de rongeurs (souris, rats) dans un espace public ou privé, vous pouvez consulter la page dédiée sur le site de la Ville de Paris, vous y trouverez les éléments d’informations vous permettant d’effectuer votre signalement.
Vous y trouverez les éléments d’informations vous permettant d’effectuer votre signalement.
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Nuisance sonores ou olfactives provenant d’un local professionnel :
pour signaler des nuisances sonores ou olfactives en provenance d’un local professionnel, vous pouvez consulter la page dédiée sur le site de la Ville de Paris.
Vous y trouverez les éléments d’informations vous permettant d’effectuer votre signalement.
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Présence de punaises de lits (ou autres insectes) dans votre logement ou votre immeuble :
le STH n’est pas compétent pour intervenir sur les infestations d’insectes (punaises de lits, cafards, moucherons…).
S’agissant en particulier de punaises de lit, vous pouvez consulter la page dédiée sur le site de la Ville de Paris qui vous informe sur les risques de contamination, de propagation, sur les bons gestes à adopter, et aussi les actions à mener pour lutter efficacement contre la présence de ces nuisibles.
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Présence de plomb dans les peintures à l’état dégradé ou d’amiante friable dans un bâtiment d’habitation :
La présence de plomb ou d’amiante dans un bâtiment d’habitation relève d’une réglementation spécifique, dont l’application relève des services de l’État.
>> Pour le plomb dans les peintures à l’état dégradé et accessible, vous pouvez transmettre votre signalement à l’adresse suivante :
DRIHL – UDHL75 (unité départementale hébergement et logement)
Bureau de la Lutte contre le saturnisme
Le Ponant – 5 rue Leblanc
75911 PARIS Cedex 15
Vous pouvez également contacter le numéro suivant pour toute question relative au problème de plomb dans l'habitat : 01 82 52 51 12 (serveur vocal).
Nota : concernant les canalisations en plomb d’alimentation en eau potable, desservant les logements de certains immeubles d’habitation, cela relève de la responsabilité des copropriétaires et du syndic. Des informations utiles sont disponibles sur le site de Eau de Paris, notamment sur les démarches et les aides disponibles.
>>Pour la présence d’amiante friable (fibre d’amiante accessible, pouvant être inhalé), vous pouvez consulter la page de la Préfecture et contacter le service compétent pour toute demande d’information ou question :
DRIEA Île-de-France
21-23 Rue Miollis, 75015 Paris
http://www.driea.ile-de-france.developpement-durable.gouv.fr
Adresse E-mail : [cellule-amiante.ut75.driea-if puis developpement-durable.gouv.fr après le signe @]pryyhyr-nzvnagr.hg75.qevrn-vs@qrirybccrzrag-qhenoyr.tbhi.se[cellule-amiante.ut75.driea-if puis developpement-durable.gouv.fr après le signe @]
Pour en savoir plus sur les différentes notions d’habitat dégradé et les procédures qui peuvent être mises en œuvre
Péril batimentaire - Insécurité des équipements communs - Mise en sécurité
Depuis le 1er janvier 2021, date d’entrée en vigueur de l’ordonnance n°2020-1144 du 16 septembre 2020 relative à l’harmonisation et à la simplification des polices des immeubles, locaux et installations et de son décret d’application n°2020-1711 du 24 décembre 2020, une nouvelle règlementation s’applique.
Ainsi, les propriétaires bailleurs concernés ne sont plus en droit de prélever les loyers, cependant les charges locatives restent dues.
Cette disposition s’applique y compris lorsque l’arrêté porte sur les parties communes d’une copropriété.
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2e arrondissement
Arrêté de mise en sécurité
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3e arrondissement
Arrêté de mise en sécurité
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12 rue des Gravilliers
2 rue des Vertus / 14 rue des Gravilliers
Arrêté de mise en sécurité
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61 rue de Turbigo
Arrêté de mise en sécurité
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10/12 rue des Coutures Saint Gervais
Arrêté de mise en sécurité
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14 rue des Coutures Saint Gervais
Arrêté de mise en sécurité
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16 rue des Coutures Saint Gervais
Arrêté de mise en sécurité
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42 rue Pastourelle
Arrêté de mise en sécurité
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4e arrondissement
Arrêté de mise en sécurité
5e arrondissement
1er Arrêté de mise en sécurité
2ème Arrêté de mise en sécurité
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6e arrondissement
Arrêté de mise en sécurité
9e arrondissement
Arrêté de mise en sécurité
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9 rue Bergère
Arrêté de mise en sécurité
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11e arrondissement
Arrêté de péril
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33 rue Richard Lenoir
Arrêté de mise en sécurité
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64/66 rue Léon Frot
Arrêté de péril
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127 rue Saint Maur
Arrêté de péril
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17e arrondissement
Arrêté de mise en sécurité
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131 ter avenue de Clichy
Arrêté de mise en sécurité
--------------------------------------------------------------------------------------------------10 rue Sauffroy
Arrêté de mise en sécurité
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18e arrondissement
Arrêté de péril
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2 rue de l'Evangile
Arrêté de péril
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12 bis villa des Tulipes
Arrêté de mise en sécurité
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19e arrondissement
Arrêté de péril
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47 rue de Belleville
Arrêté de mise en sécurité
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100 boulevard de la Villette
Arrêté de mise en sécurité
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20e arrondissement
Arrêté de péril
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87 rue de Bagnolet
Arrêté de péril
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37 rue de la Cour des Noues / 76 rue des Prairies
Arrêté de péril
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96 rue des Pyrénées
Arrêté de péril
Arrêté de mise en sécurité
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4 cité Leclaire
Arrêté de mise en sécurité
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20bis rue du Retrait
Arrêté de mise en sécurité
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21 rue Le Bua
Arrêté de mise en sécurité
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78, rue Pelleport / 2-4, rue Bretonneau
Arrêté de mise en sécurité
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Cliquez sur un arrondissement pour voir les informations.
Sous-Direction de la Sécurité du Public
Bureau des Établissements Recevant du Public
12-14 quai de Gesvres / 75195 PARIS RP
Syndrome d'accumulation ou Diogène: des logements très encombrés
Des logements sales et surchargés
Comment la Ville de Paris agit-elle?
Au-delà du nécessaire accompagnement social et médical qui doit être réalisé par les services compétents, le service technique de l’habitat de la Ville de Paris peut dans certains cas, et uniquement sur décision du Préfet, être amené à intervenir pour exécuter des travaux d’office. Ses actions sur le logement consistent à désencombrer, nettoyer, déloger les nuisibles, etc.